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探讨高层商业建筑施工协调与充分配合【广西快三官方网站】
本文摘要:概要:随着现代城市化的漫步流逝,高层商业建筑也平常而生,面临新时期人们对于居住于环境拒绝的提升,高层商业建筑工程获得了普遍的注目。

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概要:随着现代城市化的漫步流逝,高层商业建筑也平常而生,面临新时期人们对于居住于环境拒绝的提升,高层商业建筑工程获得了普遍的注目。对于任何一个建筑工程施工来讲,办好各专业、各部门之间的协商与因应都是至关重要的,高层建筑特别是在如此,本文就笔者工作实践经验对高层建筑工程施工协商与因应展开了了解的探究,并明确提出了自己的建议和观点,具备一定的参考价值。

  关键词:高层建筑;质量掌控;内部协商;因应  前言:目前,高层商业建筑施工过程中的质量掌控主要还包括:强度掌控、三线掌控;安全性管理主要还包括:基坑支护、脚手架、模板工程、施工用电等方面的管理。高层建筑的明显特性是低,由于其低而引发出诸多不同于其它建筑的特点来。高层建筑体量大,结构复杂,施工工艺拒绝贤。

参予高层商业建筑施工的工种较多,专业分工细致。  在施工中,如果某一专业或工种只考虑到本身的工作,不致影响其他工种的施工,而且本专业或工种的工作也无法作好。即使在某个阶段,某一个工种不受其他工种的影响并不大,而且已完成了任务,但将给整个建筑工程施工带给巨大损失,这种损失不仅仅限于工期上,有时不会导致经济或质量上的损失。所以,施工中的协商因应占据十分最重要的方位。

  1.现代高层商业建筑的类型及施工特点  我国高层商业建筑的类型多为写字楼、商场综合楼、商业住宅等。从其建筑功能特性来看,高层建筑一般可分成以下几大部分:  ①地下室(设备层、人防);  ②裙房(公共场所);  ③切换层(技术层);  ④标准层(写字、客房、库房等);  ⑤非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等)。

  从工程特性来看,高层建筑有如下特点:  ①施工场地及作业面狭小;  ②专业工种多,交叉频密;  ③预埋、腾出作业量大;  ④吊顶、管井内施工多;  ⑤材料、设备吊运量大。  如今,高层商业建筑的建设工程,一般由土建施工、翻新施工、加装施工几大项目构成。

其中加装施工主要由管道工程施工、电气工程施工、空调通风工程施工、设备工程施工所构成。  2.高层商业建筑安装施工的协商与因应  现阶段民用建筑加装工程牵涉到专业多、门类齐全、在用于功能上拒绝低。

特别是在是加装工程量大,工种多,专业性强劲,技术简单,总结一起有建筑电气(还包括火灾自动报警及同步系统)、建筑给排水(还包括消火栓系统、自动喷淋系统、气体消防车系统)、空调系统、以防排烟系统、楼宇可用对讲及门禁系统、监控系统、电梯工程等,各专业施工又可分成若干阶段展开。要作好各专业间的协商因应,首先必需理解和掌控各专业的总体及阶段特性,以便在实际施工的组织中需要合理、有序、有效地决定各专业交叉施工。

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这里的协商与因应可区分为内部协商与因应;外部协商与因应;前、后方协商与因应。  2.1内部协商与因应  高层商业建筑安装施工一般牵涉到管道、电气、空调通风、设备四大专业工种,各专业施工又可分成若干阶段展开。要作好各专业间的协商因应,首先必需理解和掌控各专业的总体及阶段特性,以便在实际施工的组织中需要合理、有序、有效地决定各专业之间的交叉施工。一般来说,管道专业阶段性较强、周期较长,电气专业阶段性较强、系统性强劲、周期长,空调通风专业阶段性强劲、周期较短,设备专业区域性强劲、周期短。

办好内部协商与因应,实质上是一个怎样处置好内部各专业之间的对立以及各专业决定与总体拒绝之间的对立的问题。  现从两个方面加以阐释  ①技术方面。首先,应向书面资料应从,熟知本专业图纸、会审会议纪要、工艺标准、质量拒绝等,做心中有数。

在此基础上,还须要对其他专业图纸、资料展开理解,特别是在对与本专业涉及且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等应有所理解。如在竖井施工中,管道专业有时与通风专业共用管井,各自所占到方位、分支管支出方位、南北等在各自图上回应,并无一张综合设计图,所以需在图纸上再行展开综合考虑到,再行融合现场实际情况更进一步考虑到,把一部分图纸设计对立及不合理处在施工前加以避免和变更。按现行设计图纸,一般管道专业诸管路及设施皆有较具体的交错方位规定,通风专业管道一般体积较小,座标规定不尽详尽,而高层建筑为提升用于面积占有率,留下各专业管井、管廊、吊顶空间等方位十分狭小,所以经常导致水风专业管道打人。

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其次,从技术方面谈,为办好各专业协商因应,一定要把好熟知图纸、严肃会审、内部会审、内部技术协商的关口,切勿维持解决问题的渠道畅通无阻。前者主要是解决问题各专业内部问题,而后者则是解决问题各专业交叉因应的问题。互相比较而言,办好内部的协商与因应更为重要。

  ②工程进度因应方面。高层建筑楼高、层数多、场地较宽、专业交叉施工密度大,与工业建筑及一般民用建筑比起,其作业面最为狭小,无法符合在受限的作业面内各专业施工实时进行。

要超过施工的工程进度拒绝,必需根据工程的阶段特性,合理、有序地决定各专业转入作业面施工,即一定要留意专业特性与工程的阶段特性结合、局部作业面的施工特性与整体施工特性结合。  2.2外部协商与因应  外部协商与因应主要指土建单位、翻新单位的专业之间的协商因应。  ①技术方面。

就高层建筑整体而言,土建和加装包含了躯干和内脏;翻新则是为其穿着装扮。根据高层建筑的特点,土建、翻新施工区分为以下4个阶段:一是混凝土结构施工阶段;二是砌体建筑施工阶段;三是初级翻新施工阶段;四是二次翻新施工阶段。  无论从整体还是从局部来看,土建、翻新、加装各专业都具有紧密的联系。

有联系不免有对立,所以对于加装施工必需理解土建、翻新专业图纸,借此理解整个建筑构造特点及建筑装饰特点,融合本专业的情况,找到问题所在。从技术角度谈,土建、翻新专业对加装专业构成了空间容许,各专业必需精确地告诉自身专业所处建筑方位及范围,并确切各种专业井洞尺寸、轴线、标高、层高以及砌体厚度、楼板厚度、梁的大小等在施工前和施工过程中,及时精确地找到和解决问题各专业之间的问题。

  ②工程进度方面。既然土建、翻新、加装皆作为高层建筑的有机组成部分,故其彼此间必定不存在着紧密的联系,实际是相辅相成、缺一不可的关系。但作为一个独立国家项目,又有各自的运营规律,只有掌控了这些规律,并理解其间的内在联系,才能有理、有序、有效地办好各项目之间的协商与因应。

对于加装施工来讲,从整体看,其成品可以说道是依附于土建的半成品或成品之上,它们之间的交叉因应跨越于整个施工过程,且因应密集处主要在伺机,如混凝土结构、砌体内管井等;而翻新与加装施工的交叉因应,主要集中于在明处,如墙面、天花板等。  根据工程的阶段特性,在混凝土结构施工阶段,加装主要是电气、管道专业放入因应,其他工种正处于打算阶段。对于这两个专业来讲,此阶段与土建专业因应尤为紧密和频密。

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  2.3前后方协商与因应  前、后方协商与因应实质上是人、财、物、机各生产要素的优化组合问题。它对于各类建筑施工是一个具有共性的问题,这个共性问题的关键所在是诸生产要素的优化组合决定权是在前方还是在后方,是在项目上还是在大本营里。

项目法施工运用动态管理原理,很好地问和解决问题了这个问题,使长期以来的前方与后方无法协商与因应的局面获得了显然改变。  在高层商业建筑安装施工中,诸生产要素的优化组合必需紧紧围绕高层建筑加装施工的各项特性来展开。为此,必需理解各专业施工形象工程进度计划,以便及时、合理地调配人、财、物、机各生产要素。

各专业总量、放入时间及在各阶段的工程量皆不尽相同,根据动态组合原理,融合各专业阶段特点,合理人组各生产要素,超过前、后方的有理、有序协商与因应。  3.结束语  高层商业建筑工程不应以整体居多,在施工过程中尽可能为各工种建构最佳的施工条件。要办好这项工程,必需通过理解工程对象,掌控工程特点,从而采取相应措施,确保内外工种互相协商与因应,保证质量与工程进度,全面完成工程任务。

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